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후순위 임차인 여부 확인 및 배당요구 방법 전세보증보험에 가입하려면 주택 가격과 선순위 채권을 확인해야 합니다. 선순위와 후순위 임차인은 등기부등본에서 확인할 수 있는데요. 후순위 임차인은 주택이 경매로 넘어갈 경우 대항력이 없으나 대위변제 제도를 이용하면 선순위 임차인의 지위를 얻을 수 있습니다.전세보증보험 주택 가격 및 선순위 채권 확인 방법전세보증보험에 가입하려면 선순위 채권과 전세 보증금의 합이 주택 가격의 90% 이하여야 합니다. 이를 위해 주택 가격과 선순위 채권을 확인해야 하는데요. 주택 가격은 KB부동산, 한국부동산원 시세, 국토교통부 공시가격 등으로 확인 가능하며 선순위 채권은 등기부등본으로 확인할 수 있습니다. 전세보증보험 주택 가격 및 선순위 채권 확인 방법전세보증보험에 가입하기 위해서는 선순위 채권 금액과 전세 보증금의 합이.. 2024. 6. 21.
전세 보증금 사고 피하는 방법 전세 사기를 예방하려면 전입신고와 확정일자를 통해 대항력과 우선변제권을 확보하고, 전세보증보험에 가입하여 보증금을 보호해야 합니다. 전세 계약서에 집주인 변경 시 통지 특약을 포함하고, 다가구 주택의 경우 등기부등본을 확인하고 선순위 채권이 있는 주택을 피하는 것이 좋습니다.전세 계약 기간 중 집주인 변경 시 보증금 지키는 방법전세 계약 기간 중 집주인이 변경되었는데 새 집주인이 보증금을 돌려줄 능력이 없다면 세입자는 곤란해질 수 있는데요. 세입자는 전세보증보험에 가입한 경우, 보증 기관에 임대인 변경 신청을 해야 보증금 문제 발생 시 보호받을 수 있습니다. 전입신고와 확정일자를 통해 대항력과 우선변제권을 확보하면 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.세입자가 집주인 변경을 원하지 않으면 새 집주인과의 계.. 2024. 6. 19.
전세보증보험 이행 청구 방법 및 이행 거절 사유 전세보증보험 가입자가 보증금을 돌려받지 못할 때, 보증 기관에 청구해 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 필요한 서류를 준비하고 보증 기관에 보증 이행을 신청하면 되는데요. 대항력의 상실, 권리 침해, 통지의무 위반 등의 경우 보증 이행 청구가 거절될 수 있습니다.이행 청구 방법 및 구비 서류전세보증보험 가입자가 집주인으로부터 전세 보증금을 돌려받지 못할 경우, 보증 기관에 청구해 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 이를 위해서는 신청에 필요한 서류를 지참하여 관할 센터를 방문해 보증 이행을 신청해야 합니다. 보증 이행 청구 심사가 통과되면 보증 기관에서 전세 보증금을 반환해줍니다.전세보증보험 이행 청구 시 필요한 서류는 보증 기관에 따라 다르며, HUG의 경우 신분증 사본, 확정일자부 전세계약서 원본 등이 필.. 2024. 6. 18.
전세보증보험 가입 조건 및 가입 방법 전세보증보험은 전세 계약 종료 시 집주인이 보증금을 반환하지 않을 때 보증 기관이 대신 지급하는 보험입니다. 가입하려면 계약 기간이 1년 이상이고 공인중개사를 통한 계약 및 주택 유형, 선순위 채권 비율 등 조건을 충족해야 합니다. 조건 미충족 시 가입이 거절될 수 있어 계약 전 확인이 필요합니다.전세보증보험 가입 조건전세보증보험은 전세 사기로 보증금을 돌려받지 못하는 상황을 방지하기 위해 HUG, SGI서울보증, HF 등 3개 기관이 운영하는 보험 상품입니다. 전세 계약이 종료되었을 때 집주인이 보증금을 반환하지 않으면 보증 기관이 대신 지급하고, 나중에 집주인에게 청구해 돌려받습니다. 세입자는 집주인의 동의 없이 가입할 수 있으며, 이를 통해 전세보증보험은 세입자의 보증금을 안전하게 보호합니다.전세보.. 2024. 6. 17.
치아보험(임플란트) 보장 내용 및 비용 청구 방법 치아보험은 복잡한 보상 조건과 높은 보험료가 단점이지만, 비싼 보철 치료 시 경제적 도움을 줍니다. 가입 시 임플란트 보장 한도와 면책기간 등을 확인하고, 발치 후 가입한 치아는 보장되지 않는다는 점에 유의할 필요가 있습니다. 치아 보험금은 모바일 어플로 간편하게 청구할 수 있으며, 보통 청구 완료 후 3일 이내에 입금됩니다. 치아보험 임플란트 보장 조건 치아보험은 임플란트 치료를 보장받기 위해 가입하는 경우가 많습니다. 가입 시 보장 한도, 범위, 면책기간 및 감액기간을 잘 확인해야 하는데요. 보장 한도는 보험사마다 다르며, 일반적으로 개당 200만 원까지 보장됩니다. 발치 후 가입한 치아는 보장되지 않으며, 발치 전 가입한 경우만 보장이 가능합니다. 면책.. 2024. 6. 16.

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